Estimation théorique
Rue du Chateau,81200 Aussillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chateau,81200-Aussillon indique un avis de valeur compris entre 98.000€ et 110.000€ , soit un prix au m2 compris entre 980€ et 1.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 98.000€ et 110.000€ avec un indice de confiance de 0.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.194€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.194€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguefonde (81002), comprenant 2568 habitants est de 6,65€, soit un loyer théorique mensuel de 665€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 858€ avec un indice de confiance de 6.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 98.000€ et 110.000€ avec un indice de confiance de 0.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.194€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.194€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguefonde (81002), comprenant 2568 habitants est de 6,65€, soit un loyer théorique mensuel de 665€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 858€ avec un indice de confiance de 6.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-23 | 7 | RUE DU CHATEAU | 2 | 50 | 46 | 21000€ | 420€ |
2022-11-17 | 5 | RUE DU CHATEAU | 6 | 95 | 75 | 110000€ | 1158€ |
2021-10-06 | 7 | RUE DU PRESBYTERE | 2 | 70 | 99 | 28000€ | 400€ |
2022-07-19 | 3 | RUE DU CHATEAU | 5 | 106 | 65 | 80000€ | 755€ |
2019-11-09 | 12 | RUE DU CHATEAU | 4 | 60 | 127 | 45000€ | 750€ |
2022-01-24 | 10 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 48 | 55000€ | 786€ |
2022-11-22 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 64 | 480 | 55000€ | 859€ |
2021-07-02 | 17 | RUE DE L EGLISE | 2 | 75 | 47 | 66200€ | 883€ |
2021-07-19 | 5 | RUE DE L EGLISE | 2 | 48 | 26 | 42000€ | 875€ |
2021-04-20 | 1 | RUE DU MAQUIS | 2 | 78 | 88 | 35000€ | 449€ |
2020-07-15 | 3 | RUE DE L EGLISE | 2 | 48 | 40 | 34000€ | 708€ |
2020-03-27 | 43 | RUE DU GAL DE GAULLE | 6 | 158 | 128 | 102000€ | 646€ |
2023-04-25 | 19 | RUE DU FOUR | 2 | 60 | 60 | 45000€ | 750€ |
2021-11-06 | 9 | RUE DU FOUR | 4 | 90 | 561 | 42035€ | 467€ |
2022-10-19 | 24 | RUE DU FOUR | 3 | 60 | 47 | 34500€ | 575€ |
2021-08-12 | 20 | RUE DU FOUR | 4 | 53 | 53 | 40000€ | 755€ |
2022-03-16 | 31 | RUE DU GAL DE GAULLE | 3 | 42 | 105 | 65000€ | 1548€ |
2022-03-08 | 33 | RUE DU GAL DE GAULLE | 3 | 140 | 70 | 42000€ | 300€ |
2021-11-18 | 16 | RUE DU FOUR | 3 | 98 | 332 | 52000€ | 531€ |
2021-05-06 | 9 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 105 | 152 | 60000€ | 571€ |
2020-12-24 | 64 | RUE DU GAL DE GAULLE | 3 | 75 | 48 | 50000€ | 667€ |
2019-12-30 | 54 | RUE DU GAL DE GAULLE | 3 | 80 | 92 | 63000€ | 788€ |
2021-09-21 | 11 | RUE DU GAL DE GAULLE | 6 | 100 | 103 | 28200€ | 282€ |
2022-02-11 | 2 | LE MOULIN | 3 | 85 | 1193 | 145000€ | 1706€ |
2022-05-24 | 16 | RUE DES ORMEAUX | 3 | 78 | 107 | 75000€ | 962€ |
2023-02-13 | 15 | RUE DES ORMEAUX | 2 | 55 | 256 | 74000€ | 1345€ |
2021-12-06 | 10 | RUE DU GOUTY | 4 | 66 | 332 | 95000€ | 1439€ |
2020-05-29 | 10 | RUE DU GAL DE GAULLE | 5 | 85 | 572 | 56500€ | 665€ |
2021-05-12 | 8 | RUE DU GAL DE GAULLE | 3 | 61 | 386 | 79000€ | 1295€ |
2020-10-15 | 6 | RUE DU GAL DE GAULLE | 5 | 48 | 374 | 42500€ | 885€ |
2023-05-02 | 25 | RUE DES ORMEAUX | 3 | 96 | 98 | 49000€ | 510€ |
2020-12-16 | 28 | RUE CARRIERA DEL CASTANHAL | 4 | 93 | 778 | 155000€ | 1667€ |
2021-05-21 | 16 | RUE CARRIERA DEL CASTANHAL | 4 | 107 | 748 | 186000€ | 1738€ |
2020-08-04 | 1 | RUE CARRIERA DEL CASTANHAL | 4 | 85 | 829 | 159000€ | 1871€ |
2023-04-17 | 9 | RUE CHAMBORD | 5 | 114 | 712 | 168000€ | 1474€ |
2022-04-11 | 10 | TIREVENT | 4 | 84 | 393 | 95000€ | 1131€ |
2021-01-05 | 10 | TIREVENT | 4 | 84 | 393 | 95000€ | 1131€ |
2019-11-08 | 20 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 93 | 711 | 161000€ | 1731€ |
2019-09-04 | 12 | TIREVENT | 2 | 57 | 127 | 24500€ | 430€ |
2020-07-27 | 16 | TIREVENT | 4 | 95 | 200 | 100000€ | 1053€ |
2022-01-20 | 13 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 106 | 803 | 137000€ | 1292€ |
2022-07-07 | 7 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 104 | 630 | 170000€ | 1635€ |
2020-09-11 | 22 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 98 | 567 | 180000€ | 1837€ |
2022-08-29 | 7 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 140 | 763 | 300000€ | 2143€ |
2022-09-14 | 8 | RUE CITE DU CENTENAIRE | 4 | 85 | 485 | 140000€ | 1647€ |
2022-06-28 | 12 | RUE CITE DU CENTENAIRE | 3 | 80 | 832 | 117000€ | 1463€ |
2021-06-25 | 12 | RUE PIERRE BARTHE-LANDES | 4 | 82 | 526 | 145000€ | 1768€ |
2022-12-01 | 33 | RUE CITE DU CENTENAIRE | 4 | 100 | 375 | 123000€ | 1230€ |
2019-12-10 | 27 | RUE CITE DU CENTENAIRE | 5 | 119 | 292 | 68000€ | 571€ |
2021-04-07 | 6 | RUE NICOLAS POUSSIN | 4 | 105 | 644 | 212970€ | 2028€ |
2019-06-24 | 25 | RUE CITE DU CENTENAIRE | 3 | 77 | 437 | 73500€ | 955€ |
2023-05-11 | 37 | RUE CITE DU CENTENAIRE | 3 | 66 | 621 | 104800€ | 1588€ |
2021-09-24 | 26 | RUE CITE DU CENTENAIRE | 4 | 100 | 331 | 63000€ | 630€ |
2021-01-21 | 3 | RUE PIERRE BARTHE-LANDES | 3 | 90 | 689 | 125000€ | 1389€ |
2022-02-02 | 30 | RUE CITE DU CENTENAIRE | 4 | 100 | 349 | 66000€ | 660€ |
2020-06-12 | 23 | RUE CITE DU CENTENAIRE | 4 | 100 | 628 | 115000€ | 1150€ |
2020-06-19 | 46 | RUE GUSTAVE COURBET | 1 | 83 | 468 | 135000€ | 1627€ |
2021-01-08 | 28 | CRS MIRABEAU | 6 | 121 | 831 | 160700€ | 1328€ |
2021-04-22 | 36 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 95 | 754 | 150000€ | 1579€ |
2021-04-28 | 114 | AV GEORGES GUYNEMER | 6 | 179 | 670 | 285000€ | 1592€ |
2023-03-31 | 15 | CRS MIRABEAU | 5 | 81 | 654 | 158000€ | 1951€ |
2023-02-03 | 9011 | LE PETIT CAUSSE AUSSILLON | 5 | 160 | 8798 | 226700€ | 1417€ |
2020-11-12 | 6 | RUE JULES MICHELET | 5 | 103 | 797 | 200000€ | 1942€ |
2021-04-01 | 13 | LE CABANAT | 6 | 204 | 731 | 135000€ | 662€ |
2020-10-05 | 8 | RUE JULES MICHELET | 5 | 102 | 754 | 129000€ | 1265€ |
2022-11-25 | 6 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 70 | 77 | 66000€ | 943€ |
2022-06-16 | 23 | RUE JULES MICHELET | 4 | 152 | 500 | 275800€ | 1814€ |
2019-06-14 | 6 | RUE DES BOUVREUILS | 3 | 92 | 172 | 160000€ | 1739€ |
2020-12-14 | 66 | RUE VAL D AUSSILLON | 5 | 100 | 244 | 70000€ | 700€ |
2020-01-09 | 70 | RUE VAL D AUSSILLON | 4 | 80 | 374 | 75500€ | 944€ |
2022-12-27 | 86 | RUE MONTPLAISIR | 6 | 150 | 630 | 125000€ | 833€ |
2019-11-26 | 5 | RUE JULES MICHELET | 4 | 84 | 498 | 73600€ | 876€ |
2022-04-08 | 12 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 6 | 108 | 546 | 129000€ | 1194€ |
2020-07-16 | 58 | RUE VAL D AUSSILLON | 5 | 66 | 422 | 85000€ | 1288€ |
2021-03-25 | 85 | RUE MONTPLAISIR | 2 | 55 | 82 | 57000€ | 1036€ |
2020-01-29 | 67 | AV GEORGES GUYNEMER | 4 | 116 | 719 | 110000€ | 948€ |
2021-07-21 | 18 | CRS MIRABEAU | 6 | 175 | 507 | 162000€ | 926€ |
2021-06-29 | 15 | RUE VAL D AUSSILLON | 9 | 85 | 300 | 67762.5€ | 797€ |
2020-08-25 | 8 | VC LE PRE AUX CLERCS | 4 | 85 | 428 | 129000€ | 1518€ |
2023-03-01 | 8 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 93 | 427 | 155000€ | 1667€ |
2022-06-09 | 65 | AV GEORGES GUYNEMER | 2 | 78 | 1035 | 67010€ | 859€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 210 | 577 | 232050€ | 1105€ |
2021-06-30 | 11 | VC LE PRE AUX CLERCS | 5 | 120 | 637 | 95000€ | 792€ |
2022-10-24 | 2 | LE PETIT CAUSSE | 5 | 99 | 2016 | 165000€ | 1667€ |
2021-03-27 | 42 | RUE DE LA BELETTE | 5 | 100 | 117 | 75000€ | 750€ |
2020-03-05 | 49 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 80 | 104 | 55000€ | 688€ |
2020-07-29 | 9 | RUE VAL D AUSSILLON | 3 | 87 | 311 | 62500€ | 718€ |
2020-06-11 | 88 | AV GEORGES GUYNEMER | 4 | 82 | 106 | 46000€ | 561€ |
2019-07-03 | 11 | BD LEO LAGRANGE | 4 | 81 | 512 | 93500€ | 1154€ |
2022-03-30 | 35 | RUE DE LA BELETTE | 3 | 58 | 187 | 38000€ | 655€ |
2020-05-06 | 66 | RUE MONTPLAISIR | 6 | 150 | 174 | 128400€ | 856€ |
2022-03-30 | 35 | RUE DE LA BELETTE | 2 | 35 | 193 | 38000€ | 1086€ |
2020-08-25 | 3 | CRS MIRABEAU | 5 | 145 | 1279 | 245500€ | 1693€ |
2020-03-23 | 7 | RUE MARCEL ALQUIER | 4 | 92 | 762 | 170000€ | 1848€ |
2019-06-25 | 65 | RUE MONTPLAISIR | 4 | 111 | 75 | 32500€ | 293€ |
2020-04-30 | 1 | RUE VAL D AUSSILLON | 5 | 88 | 632 | 90000€ | 1023€ |
2019-11-29 | 1 | CHE DU LAVOIR DE ROUSSOULP | 7 | 146 | 462 | 180000€ | 1233€ |
2023-02-07 | 55 | AV GEORGES GUYNEMER | 3 | 76 | 377 | 83000€ | 1092€ |
2021-11-08 | 4 | LE PETIT CAUSSE | 6 | 107 | 622 | 194000€ | 1813€ |
2023-01-24 | 61 | RUE MONTPLAISIR | 4 | 130 | 131 | 66468€ | 511€ |
2020-04-21 | 61 | AV GEORGES GUYNEMER | 4 | 100 | 136 | 25000€ | 250€ |
2022-07-25 | 9007 | RUE DES GARAGES | 4 | 106 | 475 | 158000€ | 1491€ |
2020-02-13 | 9 | RUE DE LA PLATA | 5 | 90 | 518 | 95000€ | 1056€ |
2022-04-25 | 41 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 60 | 157 | 125000€ | 2083€ |
2020-11-13 | 58 | RUE MONTPLAISIR | 5 | 100 | 268 | 53000€ | 530€ |
2020-06-04 | 39 | RUE POITEVINE | 5 | 110 | 375 | 175000€ | 1591€ |
2021-03-03 | 30 | RUE VAL D AUSSILLON | 4 | 80 | 255 | 87000€ | 1088€ |
2021-03-12 | 7 | BD LEO LAGRANGE | 5 | 105 | 521 | 168000€ | 1600€ |
2023-03-16 | 44 | RUE VAL D AUSSILLON | 4 | 73 | 484 | 145000€ | 1986€ |
2023-03-02 | 24 | RUE DE LA BELETTE | 4 | 90 | 134 | 105000€ | 1167€ |
2022-12-15 | 50 | RUE MONTPLAISIR | 3 | 70 | 81 | 54000€ | 771€ |
2023-02-08 | 7 | RUE DE METZ | 5 | 154 | 603 | 240000€ | 1558€ |
2020-04-29 | 23 | RUE DE LA BELETTE | 7 | 210 | 881 | 109000€ | 519€ |
2022-10-25 | 13 | BD ALBERT GACHES | 5 | 150 | 587 | 123870€ | 826€ |
2022-11-04 | 49 | RUE MONTPLAISIR | 4 | 110 | 250 | 89000€ | 809€ |
2022-05-16 | 46 | RUE MONTPLAISIR | 3 | 100 | 197 | 168000€ | 1680€ |
2023-03-09 | 21 | BD ALBERT GACHES | 5 | 160 | 905 | 215000€ | 1344€ |
2023-03-09 | 1 | LIEU DIT LE PETIT CAUSSE | 6 | 140 | 2289 | 288000€ | 2057€ |
2021-11-08 | 40 | RUE VAL D AUSSILLON | 4 | 80 | 579 | 125000€ | 1563€ |
2022-07-27 | 44 | RTE DE MAZAMET | 7 | 209 | 710 | 200000€ | 957€ |
2021-01-11 | 44 | RUE MONTPLAISIR | 5 | 102 | 186 | 70000€ | 686€ |
2022-03-16 | 19 | RUE DE METZ | 9 | 227 | 529 | 125000€ | 551€ |
2020-03-06 | 43 | RUE MONTPLAISIR | 4 | 77 | 315 | 59000€ | 766€ |
2023-02-17 | 41 | AV GEORGES GUYNEMER | 3 | 35 | 111 | 25000€ | 714€ |
2022-02-23 | 62 | AV GEORGES GUYNEMER | 4 | 108 | 73 | 37000€ | 343€ |
2022-07-05 | 23 | BD ALBERT 1ER | 5 | 118 | 1204 | 197080€ | 1670€ |
2023-02-07 | 31 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 160 | 210 | 170000€ | 1063€ |
2022-08-29 | 40 | RUE POITEVINE | 8 | 185 | 530 | 164000€ | 886€ |
2022-02-16 | 39 | AV GEORGES GUYNEMER | 4 | 96 | 82 | 29000€ | 302€ |
2022-01-06 | 56 | AV GEORGES GUYNEMER | 3 | 100 | 62 | 41000€ | 410€ |
2021-05-21 | 9 | BD ALBERT GACHES | 4 | 110 | 741 | 190000€ | 1727€ |
2022-04-15 | 35 | RUE MONTPLAISIR | 4 | 39 | 239 | 55000€ | 1410€ |
2019-05-24 | 8 | RUE VAL D AUSSILLON | 4 | 80 | 314 | 60000€ | 750€ |
2021-04-30 | 17 | RUE DE LA BELETTE | 3 | 58 | 131 | 55000€ | 948€ |
2020-08-27 | 16 | RUE CHARCOT | 3 | 40 | 391 | 115000€ | 2875€ |
2021-09-17 | 52 | AV GEORGES GUYNEMER | 3 | 78 | 42 | 49000€ | 628€ |
2022-11-29 | 52 | AV GEORGES GUYNEMER | 3 | 78 | 42 | 94000€ | 1205€ |
2022-09-02 | 34 | RUE ALSACE | 4 | 97 | 75 | 68000€ | 701€ |
2021-01-21 | 18 | RUE DE METZ | 4 | 100 | 331 | 95000€ | 950€ |
2021-11-08 | 18 | RUE DE METZ | 4 | 100 | 331 | 119500€ | 1195€ |
2022-12-21 | 3 | BD ALBERT GACHES | 4 | 186 | 811 | 278600€ | 1498€ |
2019-06-14 | 33 | AV GEORGES GUYNEMER | 4 | 119 | 313 | 57000€ | 479€ |
2021-03-16 | 27 | RUE DE METZ | 4 | 100 | 213 | 115000€ | 1150€ |
2021-08-30 | 24 | RUE DE METZ | 4 | 83 | 665 | 81000€ | 976€ |
2021-03-18 | 34 | RUE THIERS | 5 | 125 | 865 | 135000€ | 1080€ |
2020-07-29 | 7 | RUE DE BELFORT | 3 | 89 | 384 | 115000€ | 1292€ |
2022-09-20 | 7 | RUE DE BELFORT | 3 | 89 | 384 | 129302€ | 1453€ |
2021-03-17 | 8 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 150 | 1600 | 244800€ | 1632€ |
2019-11-27 | 11 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 137 | 1318 | 190000€ | 1387€ |
2021-09-23 | 4 | RUE CHARCOT | 7 | 177 | 390 | 183000€ | 1034€ |